Обмен сочи на москву (подмосковье) или другой город

Трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в новом доме. В квартире индивидуальное газовое отопление, двухконтурный котёл, всегда тепло и горячая вода, низкая коммуналка. Высота потолков 3 метра. Три изолированные комнаты, кухня-гостиная, большой сан.узел с угловой ванной. В квартире два входа: один из общего коридора, второй отдельный вход со двора с крыльцом; можно разделить квартиру на две отдельные. Кухня с барной стойкой. Есть свой дворик с лавочкой и мангалом. У дома закрытая придомовая территория с парковкой, с любой точки которой открывается шикарный вид на море и город. До моря 3 км. Дом находится в таком месте где морской воздух смешивается с горным и считается самым целебным. Остановка автобуса напротив дома. В соседнем доме магазин. Рядом рынок, дет.садики, три школы, поликлиника, фитнес-клуб, гипермаркет "Семейный Магнит", кинотеатр и вся инфраструктура района Донской.
Помещение с отдельным входом отлично подойдет и под бизнес; например под хостел, парикмахерскую, аптеку, кафе, магазин, клинику, офис, частный детский садик и т.д.
Ипотека. Собственник. Рассмотрю все варианты обмена.