Земельный участок (продажа, обмен)

Земельный участок в дачном обществе ДНТ "Город Сад" на берегу р. Бердь, рядом с п. Агролес (напротив загородный клуб Морозово). В собственности. Общая площадь 20 соток (состоит из двух смежных земельных участков площадью 12 и 8,35 соток). Категория земель - сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства. На территории общества есть электричество, возможность газификации, водоснабжение планируется из скважины на участке. Земельный участок находится на первой линии, у берега. Дачное общество новое, идет коттеджная застройка. До общества асфальтовая дорога, есть охрана.В перспективе ИЖС,возможность круглогодичного проживания, зимний подъезд. На территории общества начато строительства базы отдыха. Возможна продажа каждого из участков по отдельности и в рассрочку на 1-2 года. Стоимость подключений 150 (дорога, эл. энергия и членские взносы).Стоимость расчистки участка 10-12 т.р., укрепление берега 25-30 т.р. Средняя стоимость участков в данном обществе береговая линия составляет 3 млн. руб., Наша цена 1.9 млн. и на месте торг.